Коттеджный поселок расположен к западу от столицы, в красивом, экологически чистом районе. По границе поселка протекает речка Мжут, чуть дальше - более полноводнаяПротва, имеющая обустроенный пляж и дающая массу возможностей для рыбалки. 2/3 участков уже проданы, большинство из них застроены. Участки продаются без обязательного строительного подряда, что дает владельцам возможность возвести строения любой конфигурации и по любой технологии.
В поселке есть электричество, отсыпаны щебеночные дороги, до въезда ведет асфальтированная магистраль. Установлено внешнее ограждение, обустроена детская площадка, есть автомобильная стоянка и круглосуточно работающая служба охраны. Район имеет богатую историю: именно здесь проходило Бородинское сражение, переломившее ход войны с Наполеоном.