КП Акварель находится на расстоянии 55 километров от МКАД по Новорязанскому шоссе. В двух километрах от комплекса имеется автобусная остановка. Социальная и бытовая инфраструктура доступна в селе Никитском и в Бронницах. Экологическая обстановка в данной локации благоприятная, вредные производства и свалки ТБО отсуствуют.
Располагается на берегу реки Песочная, граничит с небольшим лесным массивом. Благостроенная территория общего пользования, включаящая в себя, прогулочные дорожки, площадки для игр и занятий спортом, оборудованный пляж. Комплекс обеспечен необходимыми для комфортного проживания коммуникациями.