Коттеджный поселок в Пушкинском районе на берегу Учинского водохранилища включает всего 78 участков. Добраться до поселка от столицы можно по Ярославскому или Дмитровскому шоссе, а также на железнодорожном транспорте. Все центральные коммуникации сданы в эксплуатацию.
Поселок окружен смешанным лесом. Служба охраны и ограждение по периметру обеспечат безопасность жителей. Территория поселка благоустроена: асфальтовые дорожки и лесные тропинки для прогулок, зона отдыха и детская площадка. Объекты социальной инфраструктуры расположены в близлежащих деревнях или г. Пушкино (15 км от поселка).