Коттеджный поселок в 44 км от МКАД может использоваться как место для отдыха или постоянного проживания. Каширское шоссе и качественные щебеночно-гравийные дороги обеспечат круглогодичный подъезд к участку. Проведено электричество, планируется устройство круглогодичного водопровода, при желании собственников возможна газификация.
От шумных трасс поселок закрыт лесным массивом. В 1.5 км протекает речка, впадающая в водохранилище, где обустроен пляж. В близлежащих поселках работает несколько магазинов, где можно найти все необходимое. Юридический статус участков - ИЖС.