Поселок находится в 110 км от МКАД неподалеку от Можайского водохранилища. Ильинский пляж находится в 900 м от поселка. Предлагаются участки без строительного подряда, никаких ограничений при строительстве жилых домов. Юридический статус участков - для дачного строительства, так что владельцы смогут возвести здесь любые дома.
Для получения электрических мощностей 15 кВт владельцам участков придется самостоятельно обратиться в отделение МОЭСК в Можайском районе. Водоснабжение с помощью скважин или колодцев на участках (выполняется владельцем участка). До поселка асфальтированная дорога.