От московской кольцевой автодороги КП Певчее отделяет 30 км, добраться до него на автомобиле можно по Киевскому или Калужскому шоссе. В 500 метрах от въезда в поселок есть автобусная остановка. Жителям комплекса доступна социальная и бытовая инфраструктура Троицка. В 9 километрах от коттеджного поселка располагается аэропорт Внуково.
Коттеджный поселок располагается на небольшой возвышенности, откуда открываются живописные виды на окружающие его леса. Рядом с комплексом протекает река Десна и находится Нижний Еринский пруд, являющиеся отличными местами для купания и рыбной ловли. На продажу выставлены инженерно подготовленные участки с подведенными коммуникациями под свободную застройку.