Поселок на 114домовладений находится в 37 км к юго-востоку от столицы рядом с селами Тимонино и Софьино, где работают сетевые магазины, школа и детский сад, аптека и поликлиника. В пешей доступности побережье Москвы-реки и озеро Кривое. Добраться из Москвы в поселок можно по Новорязанскому шоссе, дорога без пробок займет около 40 мин.
От шоссе до поселка всего 2 км, проезд асфальтирован. К поселку подведено электричество по программе МОЭСК. Категория участков в поселке Тимонино - земли населенных пунктов, так что закон позволяет возвести на них жилой дом и зарегистрироваться в нем. Территория поселка огорожена.