Коттеджный поселок 'Велиборы' окружен вековым сосновым лесом. Неподалеку от поселка находится заповедник Букина гора, где природа сохранилась в первозданном виде. В полутора километрах к западу протекает река Лужа - здесь планируется строительство базы отдыха.
Поселок рассчитан на 360 домовладений, предусмотрена электрификация участков. По желанию собственников возможна газификация. Более 2 Га отводится на внутреннюю инфраструктуру поселка: спортивные объекты, детскую площадку, зону отдыха.